Po zgromadzeniu oszczędności, wiele osób zastanawia się nad możliwymi zyskownymi inwestycjami. Czy inwestowanie w nieruchomości jest opłacalne? Będzie to zależało od wielu czynników.
Większości osób wydaje się, że inwestycja w nieruchomości oznacza zakup mieszkań. Warto pamiętać, że można nabyć również przestrzenie biurowe, użytkowe, działki rolne czy rekreacyjne. Aby uzyskać dochód, warto zdobyć wiedzę o lokalnym rynku nieruchomości. Dzięki temu można uniknąć pomyłek takich, jak na przykład zakup bardzo dużego mieszkania, podczas gdy istnieje popyt na małe.
Zdecydowanym plusem takiej inwestycji jest poczucie bezpieczeństwa finansowego. Pieniądze wydane w ten sposób trudno stracić i mogą się przyczynić do bardzo dużego dochodu. Do takiego kroku należy się jednak bardzo dobrze przygotować. Nawet, jeżeli już wiadomo, w jakie mieszkanie czy przestrzeń zainwestować, warto zapoznać się z różnymi szczegółami. Jeżeli dane mieszkanie należy do Spółdzielni – ile będzie wynosił czynsz? Ile zapłacisz za remont przestrzeni w złym stanie technicznym? Przeprowadzenie modernizacji może być problematyczne w przypadku lokali znajdujących się w historycznych kamienicach, które podlegają nadzorowi konserwatora zabytków. Im więcej informacji o danym budynku można zdobyć, tym bardziej realistycznie możesz zaplanować wydatki.
Warto pamiętać również o potencjalnych minusach, jeżeli chodzi o inwestowanie w nieruchomości. Po pierwsze, aby było to możliwe, trzeba zgromadzić na start dość duży kapitał. Okres zwrotu inwestycji może być dość długi, chyba, że interesuje Cię wynajem. W tym wypadku problemem mogą być jednak lokatorzy, którzy mogą uchylać się od płacenia czynszu czy nawet przyczynić się do spadku wartości mieszkania poprzez jego zniszczenie.
